Se loger en Hainaut : un parc ancien, des prix plus bas… et des défis de rénovation
Au 1er janvier 2026, le Hainaut compte 667 157 logements. Comment se distinguent-ils du reste de la Wallonie ? Combien coûte une maison dans votre commune ? Quelle est la performance énergétique du bâti ? HainautStat, le portail statistique de Hainaut Développement, fait le point dans une analyse complète.
Logement en Hainaut : quelques chiffres clés
- 59,4 % des bâtiments résidentiels hainuyers ont été construits avant 1946, contre 50,2 % en Wallonie.
- 57,6 % des logements se trouvent dans des maisons deux ou trois façades (46,7 % en Wallonie).
- 56,4 % des certificats PEB hainuyers sont classés E, F ou G, contre 51,9 % pour la Wallonie.
- 169 000 € : prix médian d’une maison deux ou trois façades en 2025, contre 198 000 € en Wallonie.
- +34,4 % de logements en appartements entre 2017 et 2026.
Part des bâtiments construits avant 1946 (2026). Source : Statbel – © Province de Hainaut
Des réalités très différentes d’une commune à l’autre
Derrière les moyennes provinciales se cachent de forts contrastes. Le prix médian d’une maison deux ou trois façades va de 114 000 € à Quiévrain à 260 000 € à Enghien. La part de certificats PEB E, F ou G varie de 39,2 % à Enghien à 76,0 % à Honnelles.
Un prix d’achat plus bas ne signifie pas pour autant un logement moins coûteux à habiter : les dépenses de chauffage et les travaux de rénovation pèsent aussi dans le budget des ménages. L’article revient également sur le recul des permis de bâtir depuis 2021, tant pour la construction neuve que pour la rénovation.
Lisez l’analyse complète et explorez les cartes interactives pour découvrir les chiffres de votre commune sur HainautStat :
Se loger en Hainaut – HainautStat
Sources des données citées par HainautStat : Statbel (SPF Finances – AGDP) et Service public de Wallonie via ODWB.
